Khái niệm cơ bản dành cho một người mới bắt đầu tham gia bất động sản
Là một tiếp nối tuyệt vời BiggerPockets ‘ Hướng dẫn người mới bắt đầu để đầu tư bất động sản , đây là một số kinh doanh Khái niệm cơ bản mới bắt đầu . Bằng cách thực hiện những vài phần quan trọng, bạn sẽ sẵn sàng cho việc mua, bán, và kiếm tiền trong bất động sản!
1.) được nhẹ nhàng với chính mình.
Bạn đã có thể xảy đến bất động sản đầu tư với một mục tiêu để mua và bán nhà và kiếm được nhiều tiền. Điều đó sẽ xảy ra, nhưng không mong đợi tiền lớn quá sớm hoặc bạn mở chính mình cho sự thất vọng. Hãy nhận biết rằng một cơ hội để kiếm được nhiều tiền nhanh chóng mang đến cho nó cơ hội để nhanh chóng đánh mất rất nhiều tiền. Thật dễ dàng để được đưa ra của doanh nghiệp này với thỏa thuận đầu tiên của bạn. Thay vào đó, sử dụng trí tuệ được chia sẻ trên BiggerPockets để giúp hướng dẫn bạn vào vùng biển an toàn. Và, nếu bạn thấy rằng mỏ vàng của một thỏa thuận đầu tiên, tìm ra một nhà đầu tư dày dạn đáng tin cậy để giúp dẫn bạn thông qua nó.
- Để có thể làm chủ được quá trình mua bán nhà đất hãy click vào đây để tìm hiểu thêm tin nhà đất và được tư vấn nhà đất tốt hơn.
2.) Điều trị đầu tư của bạn như là một doanh nghiệp.
Ngay từ đầu điều trị của bạn mua, bán, nắm giữ, cải tạo, lật , và bán buôn như một doanh nghiệp. Thiết lập một số cấu trúc, tạo ra một nền tảng vững chắc mà sẽ cho phép bạn để hoạt động hiệu quả và do đó bạn không cần phải mua hoặc bán tài sản trong tên cá nhân của bạn.Bạn sẽ không muốn mua, người bán hoặc người thuê nhà để tìm kiếm bạn trực tuyến và tìm thấy tất cả mọi thứ của riêng bạn. Và, bạn cần một doanh nghiệp được cấu trúc đúng cách để đủ điều kiện cho tất cả các lợi thế về thuế dành cho chủ sở hữu tài sản.
3.) Tìm hiểu các ngôn ngữ.
Đầu tư bất động sản có một ngôn ngữ riêng của nó. Treo lên với các nhà đầu tư địa phương.Bắt đầu tham gia nhóm nhà đầu tư bất động sản (bạn có thể tìm thấy những người trong khu vực của bạn bằng cách tìm kiếm NationalREIA.com ), và tham gia Hiệp hội chủ nhà địa phương của bạn. Những người tham dự các cuộc họp này được làm những gì bạn muốn làm và bạn sẽ nhận về điều kiện, định nghĩa, và các nhà cung cấp mà sẽ trở thành một phần của doanh nghiệp của bạn. Các nhóm cũng cung cấp các khóa đào tạo hàng tháng trên một loạt các chủ đề. Các cuộc họp nhóm là nơi mà hầu hết các nhà đầu tư bắt đầu giáo dục đầu tư của họ.
- Thi trường bất động sản đang “hot” như thế nào? Hãy click vào đây để cập nhật thông tin về thị trường nhà đất TPHCM và nhà đất Hà Nội
4.) Chọn một tên Công ty.
Bạn cần có một tên công ty để kinh doanh và tiếp thị của bạn. Đầu tiên, hãy kiểm tra xem các URL có sẵn thông qua một trang web như GoDaddy . Nó có lợi cho có tên công ty và tên miền được như vậy. Bằng cách đó, khi mọi người tìm kiếm cho doanh nghiệp của bạn trực tuyến, họ sẽ được tự động chuyển đến trang web của bạn. Thứ hai, trước khi mua tên miền, kiểm tra với thư ký của Nhà nước để đảm bảo tên công ty có sẵn trong nhà của bạn.
5.) Tạo một địa chỉ kinh doanh.
Không bao giờ sử dụng địa chỉ nhà của bạn (một danh sách các lý do riêng tư rõ ràng). Nhận một địa chỉ gửi thư thông qua một cửa hàng UPS hoặc nơi nào đó như Hộp thư, vv để bạn có một địa chỉ địa điểm vật lý, không phải là một POBox. Một địa chỉ vật lý cho uy tín nhiều hơn so với một POBox mà luôn luôn được xem là tạm thời.
6.) Thiết lập một điện thoại kinh doanh dành.
Thiết lập một đường dây điện thoại được chỉ định chỉ được sử dụng cho doanh nghiệp của bạn. Điều quan trọng là bạn biết làm thế nào để trả lời khi điện thoại đổ chuông. Và, nếu bạn có một công việc W-2 và không thể trả lời điện thoại trong giờ làm việc, bạn cần một thông điệp thích hợp trên điện thoại của bạn để người gọi biết họ đã đạt đến doanh nghiệp chính xác. Nếu bạn không thể trả lời trong ngày, đó là tốt, chỉ cần để cho người gọi của bạn biết rằng với một thông điệp đơn giản như, “tôi trả lời điện thoại giữa sáu và 8:00″ Bằng cách đó người gọi hiểu khi bạn không gọi lại cho họ kịp thời . Một cách rẻ tiền để có được một chiếc điện thoại doanh nghiệp được chỉ định là với một số bổ sung thông qua kế hoạch với gia đình nhà cung cấp di động của bạn.
- Bạn không biết chọn mua nhà đất nào là tốt nhất ? Hãy click vào đây để tham khảo nhà đất nào đang là xu hướng của thị trường.
7.) Kinh doanh Thủy.
Mua thẻ kinh doanh. Bạn sẽ cần những sớm hơn bạn nghĩ để tay ra để tất cả mọi người bạn biết và gặp nhau. Hãy chắc chắn rằng họ bao gồm tên của bạn, tên doanh nghiệp, số điện thoại doanh nghiệp của bạn, địa chỉ email doanh nghiệp của bạn và hy vọng rất sớm, trang web của bạn.
8.) Thiết lập đầu tiên thực thể của bạn.
Các loại ưa thích của công ty / tập đoàn bất động sản, theo ý kiến của tôi, là một LLC Partnership. Trách nhiệm hữu hạn cung cấp các cấu trúc kinh doanh tốt nhất và hầu hết các lợi thế về thuế đối với chủ sở hữu tài sản. Có bạn thiết lập bởi một luật sư người hiểu cả hai nha dat và pháp luật về thuế để các cơ cấu pháp lý và thuế thích hợp được tạo ra thông qua các thỏa thuận hoạt động LLC. Đừng cố gắng để tiết kiệm tiền bằng cách mua một LLC trực tuyến – họ là trống rỗng và không cung cấp bảo vệ hoặc thuận lợi về thuế. Tùy thuộc vào cách lớn kinh doanh đầu tư của bạn sẽ trở thành, bạn có thể cần thực thể bổ sung, nhưng một LLC Đối tác là nơi để bắt đầu.
9.) Website.
Có, bạn cần một. Khách hàng của bạn sẽ kiểm tra xem bạn ra trực tuyến trước khi họ thậm chí gọi. Các trang web tốt nhất có một quản lý liên lạc lại kết thúc để lưu trữ thông tin khách hàng và tài sản nhưng, bắt đầu, bạn cần ít nhất cuối phía trước, một mặt cho công chúng cho thấy bạn là một người kinh doanh hợp pháp và mô tả những gì bạn làm.
Các bước tiếp theo của bạn
Bây giờ bạn đang thiết lập. Bạn đã sẵn sàng để bắt đầu tiếp thị với thế giới và nói chuyện với người mua và người bán. Bạn sẽ có rất nhiều câu hỏi trên đường đi, tất cả chúng tôi làm, nhưng bạn đã tìm thấy một nguồn lực lớn trong BiggerPockets. Một lần nữa, được nhẹ nhàng với chính mình – không bị tràn ngập bởi tất cả những gì cần biết trong kinh doanh này và không cảm thấy như bạn cần phải biết tất cả mọi thứ trước khi bạn bắt đầu. Lập kế hoạch để học một cái gì đó mới mỗi ngày, và một năm sau, các bạn sẽ biết nhiều hơn cả so với bạn làm ngay bây giờ.
Truy cập để xem nhiều hơn tại NhaDatSo.com – Mạng Nhà Đất Số 1 Việt Nam
Hotline: (08) 6262.3838 / (08) 2266.3838 / (08) 2268.3838
Cùng Danh Mục :
Liên Quan Khác
Leave a Reply